Effondrement des maisons : causes et préventions

L’effondrement d’un bâtiment est un problème grave qui peut causer des pertes humaines et des dommages matériels considérables. Les causes de cet effondrement sont nombreuses. Dans cet article, nous allons explorer les causes les plus courantes ainsi que les préventions possibles pour éviter ce type de catastrophe.

Les causes de l’effondrement des maisons

Les cas d’effondrement les plus fréquents sont dus à des conditions techniques perfectibles qui se dégradent avec le temps ou bien avec le passage des catastrophes naturelles.

Une construction de mauvaise qualité

On atterrit sur une construction de mauvaise qualité dans les cas suivants :

• Non-respect des normes de construction ;
• Études techniques non abouties ;
• Des matériaux de construction bas de gamme ;
• Des entrepreneurs ou personnels non performants.

Une surcharge structurelle

La surcharge structurelle est une autre cause fréquente d’effondrement des maisons. Lorsque la maison est conçue pour supporter un certain poids, toute surcharge peut causer des dommages douloureux. 

En fait, lors de l’étude des structures, il y a une opération appelée « descente de charge » sur laquelle est calculée la charge maximale que la construction va supporter. C’est à partir de ce paramètre que sera déterminée la section des éléments porteurs. Passée cette limite de charge, l’ossature du bâtiment ne pourra donc plus assurer sa stabilité.

Il est donc indispensable de bien définir à l’avance l’usage du bâtiment afin que le bureau d’étude puisse prendre en compte les bonne charge lors des calculs.
Aussi, si vous pensez placer dans votre bâtiment des machines ou autre objet assez lourd, il est impératif de consulter des experts afin qu’ils puissent effectuer un diagnostique et vous confirmer si cela sera supporter par votre bâtiment ou non.

Des problèmes liés aux fondations

Les problèmes liés aux fondations sont également une cause fréquente d’effondrement des maisons. Les fondations sont les bases de la maison et si elles sont endommagées ou instables, cela peut causer des dommages importants. Les fissures et les affaissements de la fondation peuvent entraîner une instabilité structurelle, ce qui peut entraîner l’effondrement de la maison.

Les fondations sont également calculé en fonction de la destination du bâtiment. Comme indiqué précédemment, un surcharge pourrait entrainer des dommages au niveau de la fondation.

Les catastrophes naturelles

Les catastrophes naturelles, telles que les tremblements de terre, les inondations, les glissements de terrain et les ouragans, sont une autre cause majeure d’effondrement des maisons. Les bâtiments construits dans des zones à risque sont plus susceptibles d’être endommagés ou détruits en cas de catastrophe naturelle. 

Le manque d’entretien

Les constructions en manque d’entretien sont également soumises à des risques d’effondrement. Les maisons doivent être régulièrement inspectées pour détecter toute dégradation susceptible de causer des problèmes. Il faut bien noter que les dommages mineurs non réparés peuvent rapidement s’aggraver et entraîner des dommages importants.

Effondrement des maisons : attention aux signes !

Dans le cas où les signes suivants apparaissent, il faudra commencer à s’alerter et contacter des professionnels :

• Présence de fissures et macro-fissure sur les murs ou sur les plafonds : quand une fissure dépasse les 2 mm, il faudra commencer à la surveiller. Les fissures dans les murs peuvent être un signe d’un problème structurel. Si vous remarquez des fissures qui sont de plus en plus importantes, il est important de faire inspecter votre maison par un professionnel ;
• Affaissement du plancher  : Si vous remarquez que le plancher de votre maison est en train de s’affaisser ou de se déformer, ou si vous remarquer des fissures, cela peut être un signe que la structure de votre maison est en train de se dégrader.
• Des bruits de craquements inhabituels : Si vous entendez des craquements ou des bruits étranges dans votre maison, cela peut indiquer un problème structurel.
• Difficulté à ouvrir ou fermer les ouvertures. Si vous avez des portes et des fenêtres qui ne se ferment pas correctement, cela peut être un signe de mouvement dans la structure de votre maison.
• Déformation des structures : Si vous remarquez que la forme de votre maison est en train de changer ou de se déformer, cela peut indiquer un problème structurel important qui doit être traité immédiatement. La déformation peut être causée par des problèmes de fondation, des changements dans le sol, des mouvements de la structure, etc

Si vous remarquez l’un de ces signes, il est important de faire inspecter votre maison par un professionnel le plus rapidement possible. Une inspection approfondie peut aider à identifier les problèmes structurels avant qu’ils ne deviennent catastrophiques et à prendre les mesures nécessaires pour les corriger.

Comment prévenir l’effondrement des maisons ?

Étude et exécution des travaux auprès des professionnels

Afin de garantir la sécurité de votre future construction, la solution la plus adaptée est de faire les études de structure auprès des entreprises expertes. Comme ça, vous partirez d’une bonne base pour les dimensions des éléments porteurs et cela vous éloignera également de toute erreur de conception.

Il en est de même pour les travaux d’exécutions. Confiez-vous à des entreprises compétentes et assurez-vous que des contrôles de qualité soient faits durant les travaux.

Entretiens et réhabilitation

Surtout pour les anciennes constructions, il est nécessaire de vérifier régulièrement l’état de la maison et d’identifier les situations à risque. Plus vite, les problèmes seront identifiés et traités, moins ils causeront de dégâts. 

Lors de l’entretien, il est également conseillé de renforcer les éléments qui semblent fragiles.

Cas des constructions dans les zones sismiques

Les maisons construites dans des zones sismiques doivent être conçues en tenant compte des tremblements de terre. Des mesures préventives telles que la construction de fondations solides, l’utilisation de matériaux de construction légers et la création des joints pour permettre aux maisons de se dévier en cas de mouvements souterrains peuvent aider à réduire les risques d’effondrement.

Cas des constructions dans les zones en pente

Les glissements de terrain sont une autre cause naturelle d’effondrement des maisons. Les maisons construites sur des terrains en pente sont les plus vulnérables à ce sujet. Ces glissements de terrain peuvent être causés par une pluie abondante ou par des tremblements de terre. 

La plantation d’arbres et d’autres végétaux sur les pentes peut aider à stabiliser le sol et à réduire le risque de glissement de terrain. Les propriétaires doivent également veiller à ce que leurs maisons soient construites sur des fondations solides et bien ancrées.

Cas des constructions dans les zones inondables

Les maisons situées dans des zones inondables doivent être construites en tenant compte de ces risques, avec des mesures telles que la surélévation des fondations et la création d’un système de drainage efficace. Les propriétaires doivent également veiller à ce que les matériaux de construction utilisés soient résistants à l’eau et à l’humidité.